杨凡从京海回来的第二天，刘向东就把他叫到了办公室，苏顺达已经在沙发上坐着了。

“杨凡，这一趟辛苦了。”刘向东从办公桌后面绕出来，给杨凡也泡了杯茶。

“坐下说，京海那边小灵通到底什么情况，我跟苏县长都想听听。”

杨凡接过水杯，在苏顺达对面的椅子上坐下来。

他打开公文包，把在京海做的笔记、收集的材料一样一样摊在茶几上——基站部署图、信号覆盖热力图、通达通信的产能数据、邱厂长给的那份成本分析表。

他把在京海看到的情况从头说了一遍。

从京海市电信局那块插满小旗子的沙盘说起，说到已完成第一期三百个基站的部署，城区信号覆盖率达到九成以上。

“基站覆盖半径只有几百米，穿透力也差，高层建筑里信号衰减厉害。”杨凡从材料里抽出那张信号覆盖热力图，指着城区边缘那些蓝点。

“这是京海郊区，基站密度不够，信号断断续续。

打电话得跑到阳台上去，稍微动一下就听不清，但即便这样，用户还在疯涨，小灵通供不应求啊！”

他拿起另一份数据表，“去年全国手机用户不到二百万，今年预计破包里抽出另一份薄薄的文件，递给刘向东。

“这是孙教授那边传过来的初步技术评估报告，如果能绕开专利，协议栈和基站控制软件的研发，顺利的话明年就可以进入试生产。”

刘向东接过报告翻了两页，递给苏顺达。

苏顺达看完，把报告搁在茶几上，抬起眼看着杨凡。

“杨凡，既然小灵通这个事你看得这么准，那我问你——”

苏顺达往前倾了倾身子，手指在膝盖上轻轻敲了一下。

“如果咱们宁和县要押宝小灵通，需要做点什么。

你既然跑上跑下的，想必已经有思路了吧？”

杨凡把手里的水杯搁下。

“有，核心就四个字——筑巢引凤！”

他从材料底部抽出一张手画的草图，摊在茶几上。

纸上用铅笔勾了一片区域的轮廓，标了道路、水电管网的走向，旁边密密麻麻写了好几行字。

“首先要做的，是一个科技园。

咱们常说筑好梧桐木，引得凤凰来！”

“现在汉东省内的电子科技企业，要么往京州挤，要么往沿海跑。

宁和凭什么让人家来？

光靠嘴皮子不行，得拿出真东西。”

他手指点在草图上。

“地——科技园选址我看过了，城东那片荒地就行，挨着省道，交通方便。

土地可以跟高科技企业签合同，符合条件的，以1元象征性价格进行租借或出让。

但要锁死一条——三十年内不得改变土地属性。

如果政府因为规划调整需要改变，必须给企业找一块附近的土地进行置换，面积、条件不能低于原来的。”

刘向东的眉毛微微抬了一下，不明白杨凡为什么要强调三十年，不过这不是大问题。

三十年，这个数字别人听不懂，杨凡自己心里清楚——只要锁到2028年，房地产早就熄火了，到时候企业想拿地盖楼，没人拦着。

“政策——三免两减半是底线。

如果企业科研人员占比高，政府可以出面协调银行，提供低息贷款。
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